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《成都市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市建委等部門關于招標拍賣掛牌出讓土地配電網(wǎng)建設試行辦法的通知》
成辦發(fā)〔2007〕95號
各區(qū)（市）縣政府，市政府有關部門：
市建委、市規(guī)劃局、市國土局、成都電業(yè)局關于《招標、拍賣、掛牌出讓土地配電網(wǎng)建設試行辦法》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)你們，請認真貫徹執(zhí)行。
二○○七年十月三十一日
招標、拍賣、掛牌出讓土地配電網(wǎng)建設試行辦法
市建委 市規(guī)劃局 市國土局 成都電業(yè)局
為提高城市土地整理和建設管理水平，加強城市電力配電網(wǎng)基礎設施建設、運行維護工作，將新招標、拍賣、掛牌出讓土地的配電網(wǎng)建設費用測算進土地成本，由土地征收、整理實施單位支付配電網(wǎng)建設費用，由成都電業(yè)局負責配電網(wǎng)建設，解決土地“七通一平”中的通電問題，現(xiàn)提出如下辦法：
一、適用范圍
本辦法適用于成都市中心城區(qū)范圍內(nèi)招標、拍賣、掛牌出讓的經(jīng)營性用地（以下簡稱出讓土地）的配電網(wǎng)建設,其他區(qū)（市）縣參照執(zhí)行。土地性質(zhì)為工業(yè)用地，以及出讓土地的建設項目需10kV以上電壓等級供電的不適用本辦法。
二、建設范圍
出讓土地的配電網(wǎng)按正式供電方案為單電源建設。
出讓土地配電網(wǎng)工程建設范圍為：由上級電源至出讓土地內(nèi)的第一電源接入點。出讓土地配電網(wǎng)建設工程的電氣部分由成都電業(yè)局負責實施，土建部分由土地統(tǒng)征單位通過招、投標確定的有資質(zhì)的建設單位實施。
施工用電由項目開發(fā)建設單位另行向成都電業(yè)局申請，并由項目開發(fā)建設單位負責實施。需雙（多）電源供電的項目由開發(fā)建設單位向成都電業(yè)局另行申請，并由開發(fā)建設單位負責除主供電源外其它電源的實施。
三、建設要求
（一）國土部門應及時向成都電業(yè)局和規(guī)劃部門提供土地利用規(guī)劃及年度土地招標、拍賣、掛牌計劃，成都電業(yè)局負責制定和完善出讓土地的區(qū)域10kV配電網(wǎng)專項規(guī)劃，規(guī)劃部門負責將該10kV配電網(wǎng)規(guī)劃納入城市規(guī)劃管理。出讓土地配電網(wǎng)規(guī)劃應具有超前性和可實施性。
（二）成都電業(yè)局依據(jù)控制性詳細規(guī)劃中的電力通道、站點進行10kV配電網(wǎng)專項規(guī)劃的設計，在經(jīng)市規(guī)劃部門審查審批后實施。
（三）出讓土地配電網(wǎng)應按照電網(wǎng)規(guī)劃和技術(shù)標準建設，形成具備可靠供電能力的10kV網(wǎng)絡，達到滿足出讓土地的用電標準，并依據(jù)規(guī)劃對沿線高低壓客戶形成相應供電能力。
（四）出讓土地配電網(wǎng)土建部分建設實行監(jiān)理制，由市政府相關部門和成都電業(yè)局招標確定監(jiān)理單位。
（五）出讓土地配電網(wǎng)土建部分建設業(yè)主和項目開發(fā)建設單位應配合成都電業(yè)局電氣施工，并無償提供配電網(wǎng)設施用地、用房和通道。
四、建設管理
（一）土地在招標、拍賣、掛牌前必須完善配電網(wǎng)建設或在土地招標、拍賣、掛牌文件中明確完善時間。經(jīng)市國土局會同市規(guī)劃局、市公建配套辦公室審查后，土地方能進行出讓。
（二）土地統(tǒng)征單位與成都電業(yè)局在土地招標、拍賣、掛牌前簽訂出讓土地配電網(wǎng)建設協(xié)議，委托成都電業(yè)局建設出讓土地配電網(wǎng)。協(xié)議中應明確配電網(wǎng)的建設范圍、建成時間、供電能力、維護管理、建設資金支付方式以及違約責任。若未能按協(xié)議完成配電網(wǎng)建設，導致土地競得者無法正常用電，按出讓土地配電網(wǎng)建設協(xié)議約定追究相關單位的責任。
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