稅總函〔2013〕748號(hào)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房屋買受人按照約定退房取得的補(bǔ)償款有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的批復(fù)》

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房屋買受人按照約定退房取得的補(bǔ)償款有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的批復(fù)

稅總函〔2013〕748號(hào)                       2013-12-30

浙江省地方稅務(wù)局：

你局《關(guān)于買受人退房取得的補(bǔ)償款個(gè)人所得稅問(wèn)題的請(qǐng)示》（浙地稅發(fā)〔2013〕40號(hào)）收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》及其實(shí)施條例有關(guān)規(guī)定，房屋買受人在未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的情況下，按照與房地產(chǎn)公司約定條件（如對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)進(jìn)行限制）在一定時(shí)期后無(wú)條件退房而取得的補(bǔ)償款，應(yīng)按照“利息、股息、紅利所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅，稅款由支付補(bǔ)償款的房地產(chǎn)公司代扣代繳。

特此批復(fù)。

國(guó)家稅務(wù)總局

2013年12月30日

本文關(guān)鍵詞： 稅總函〔2013〕748號(hào), 國(guó)家稅務(wù)總局, 房屋買受人, 約定退房, 補(bǔ)償款, 關(guān)個(gè)人所得稅, 批復(fù)

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