國家稅務總局云浮市稅務局關于財產(chǎn)租賃個人所得稅征收管理的公告

國家稅務總局云浮市稅務局關于財產(chǎn)租賃個人所得稅征收管理的公告

為貫徹落實黨中央、國務院減稅降費的決策部署，深化“放管服”改革，優(yōu)化稅收營商環(huán)境，進一步規(guī)范對財產(chǎn)租賃行為的個人所得稅征管，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則、《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例、《國家稅務總局云浮市稅務局關于個人所得稅核定征收率和行業(yè)所得率有關問題的公告》（2019年4號）等相關規(guī)定，現(xiàn)就我市個人財產(chǎn)租賃有關個人所得稅征收管理問題公告如下：

一、個人（不包括個體工商戶、個人獨資和合伙企業(yè)）不能提供合法、準確的成本費用憑證，不能準確計算財產(chǎn)租賃成本費用的，主管稅務機關可按應稅收入核定征收個人所得稅財產(chǎn)租賃所得。

出租住房的核定征收率為1.5%，出租住房以外財產(chǎn)的核定征收率為2%。

二、核定應納稅額的計算公式如下：應納稅額=應稅收入×核定征收率。

三、第一條所稱成本費用憑證，是指完稅憑證、套印稅務機關發(fā)票監(jiān)制章的發(fā)票以及經(jīng)省級稅務機關批準不套印發(fā)票監(jiān)制章的專業(yè)發(fā)票和財政部門管理的行政性收費收據(jù)以及經(jīng)財政部門、稅務部門認可的其他憑證。

四、個體工商戶、個人獨資和合伙企業(yè)出租或轉租財產(chǎn)取得所得，按照《國家稅務總局云浮市稅務局關于個人所得稅核定征收率和行業(yè)所得率有關問題的公告》（2019年4號）的要求，適用行業(yè)所得率計算繳納稅款。

該公告自2020年1月1日起實施。



 

國家稅務總局云浮市稅務局

2019年11月28日

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本文關鍵詞： 云浮市稅務局, 財產(chǎn), 租賃, 個人所得稅, 征收, 管理, 公告