《國家稅務總局陽江市稅務局陽江市住房和城鄉(xiāng)建設局關于發(fā)布陽江市2017-2018年土地增值稅扣除項目金額標準的公告》（國家稅務總局陽江市稅務局、陽江市住房和城鄉(xiāng)建設局公告2021年第7號）

國家稅務總局陽江市稅務局陽江市住房和城鄉(xiāng)建設局關于發(fā)布陽江市2017-2018年土地增值稅扣除項目金額標準的公告





國家稅務總局陽江市稅務局、陽江市住房和城鄉(xiāng)建設局公告2021年第7號

為進一步做好我市土地增值稅清算管理工作，促進我市房地產業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，根據《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則、《國家稅務總局建設部關于土地增值稅征收管理有關問題的通知》(國稅發(fā)〔1996〕48號)、《國家稅務總局廣東省稅務局關于發(fā)布〈國家稅務總局廣東省稅務局土地增值稅清算管理規(guī)程〉的公告》(國家稅務總局廣東省稅務局公告2019年第5號)等有關規(guī)定,國家稅務總局陽江市稅務局和陽江市住房和城鄉(xiāng)建設局聯(lián)合發(fā)布《陽江市2017-2018年土地增值稅扣除項目金額標準》(以下簡稱《標準》)?，F(xiàn)將相關事項公告如下：

一、適用范圍

在土地增值稅清算過程中，納稅人符合《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條“納稅人申報的計稅依據明顯偏低，又無正當理由的”的規(guī)定以及符合《國家稅務總局廣東省稅務局關于發(fā)布〈國家稅務總局廣東省稅務局土地增值稅清算管理規(guī)程〉的公告》(2019年第5號)第二十七條有關“憑證資料不符合清算要求或不實”情形的，稅務機關按照《標準》核定其“土建、安裝、裝飾裝修、市政設施、園林綠化”工程造價，并據以計算扣除成本。

二、適用時間

稅務機關通過本《標準》測算“土建、安裝、裝飾裝修、市政設施、園林綠化”工程造價時，適用房產工程開工至竣工期間所對應年度的《標準》數值。如房產工程開工至竣工期間跨多個年度的，適用所跨年度《標準》數值的加權平均值。

三、爭議解決機制

(一)納稅人對稅務機關按照《標準》核定工程造價金額計算扣除有異議的，應當提供相關證據材料，經稅務機關認定后，予以調整。上述相關證據材料包括但不限于設計(施工)圖、工程量清單、裝飾材料清單、綠化苗木清單等。

(二)如相關證據材料不齊全或缺失，納稅人可以提供有資質的工程造價咨詢企業(yè)出具符合要求的工程造價成果文件作為補充證據材料，經稅務機關認定后，予以調整。

四、本公告由國家稅務總局陽江市稅務局負責解釋。

五、本公告自發(fā)布之日起施行。

特此公告。




附件：陽江市2017-2018年土地增值稅扣除項目金額標準




 

國家稅務總局陽江市稅務局

陽江市住房和城鄉(xiāng)建設局

2021年9月17日

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