《關于發(fā)布清遠市2008-2017年土地增值稅扣除項目金額標準的公告》國家稅務總局清遠市稅務局、清遠市住房和城鄉(xiāng)建設局公告2019年第3號

國家稅務總局清遠市稅務局清遠市住房和城鄉(xiāng)建設局關于發(fā)布清遠市2008-2017年土地增值稅扣除項目金額標準的公告





國家稅務總局清遠市稅務局、清遠市住房和城鄉(xiāng)建設局公告2019年第3號

為進一步做好我市土地增值稅清算管理工作，促進我市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則、《國家稅務總局建設部關于土地增值稅征收管理有關問題的通知》（國稅發(fā)〔1996〕48號）、《國家稅務總局關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕187號，國家稅務總局公告2018年第31號修改）、《廣東省地方稅務局關于發(fā)布〈廣東省地方稅務局土地增值稅清算管理規(guī)程（暫行）〉的公告》（廣東省地方稅務局公告2014年第3號發(fā)布，國家稅務總局廣東省稅務局公告2018年第1號修改）等有關規(guī)定，國家稅務總局清遠市稅務局、清遠市住房和城鄉(xiāng)建設局聯(lián)合制定了《清遠市2008-2017年土地增值稅扣除項目金額標準》（以下簡稱《標準》，見附件）?，F(xiàn)將相關事項公告如下：

一、適用范圍

在土地增值稅清算過程中，納稅人符合《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條核定征收條件的，稅務機關通過本《標準》測算其“土建、安裝、裝飾裝修、市政設施、園林綠化”工程造價，核定納稅人應納稅額。

二、適用時間

稅務機關通過本《標準》測算“土建、安裝、裝飾裝修、市政設施、園林綠化”工程造價時，適用房產(chǎn)工程開工至竣工期間所對應年度的《標準》數(shù)值。如房產(chǎn)工程開工至竣工期間跨多個年度的，適用所跨年度《標準》數(shù)值的加權平均值。

三、爭議解決機制

(一）如對稅務機關按照《標準》核定應納稅額有異議的，納稅人應當提供相關證據(jù)材料，經(jīng)稅務機關認定后，予以調(diào)整。上述相關證據(jù)材料包括但不限于設計（施工）圖、工程量清單、裝飾材料清單、綠化苗木清單等。

（二）如相關證據(jù)材料不齊全或缺失，納稅人可以提供有資質(zhì)的工程造價咨詢企業(yè)出具符合要求的工程造價成果文件作為補充證據(jù)材料，經(jīng)稅務機關認定后，予以調(diào)整。

四、《標準》的數(shù)據(jù)更新

我市2017年后土地增值稅工程造價扣除標準，由國家稅務總局清遠市稅務局、清遠市住房和城鄉(xiāng)建設局聯(lián)合制定公布。

本公告自2019年7月1日起施行。

特此公告。



附件：清遠市2008-2017年土地增值稅扣除項目金額標準




 

國家稅務總局清遠市稅務局

清遠市住房和城鄉(xiāng)建設局

2019年6月3日

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