《陜西省財政廳國家稅務總局陜西省稅務局關于進一步明確困難企業(yè)房產稅減免政策有關事項的公告》陜西省財政廳、國家稅務總局陜西省稅務局公告2019年第2號

陜西省財政廳國家稅務總局陜西省稅務局關于進一步明確困難企業(yè)房產稅減免政策有關事項的公告









陜西省財政廳、國家稅務總局陜西省稅務局公告2019年第2號

為了進一步規(guī)范我省困難企業(yè)房產稅減免工作，根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》有關規(guī)定，經省政府同意，現就進一步明確我省房產稅政策有關事項公告如下：

一、房產稅困難減免條件

納稅人符合下列條件之一的，可申請房產稅困難減免：

（一）因風、火、水、地震等造成的嚴重自然災害遭受重大損失導致嚴重虧損的。嚴重虧損是指年虧損額大于企業(yè)當年全部應繳稅額；

（二）企業(yè)停產、停業(yè)連續(xù)半年以上，停產、停業(yè)期間閑置未用的房產；

（三）省政府確定的需要政策重點扶持的企業(yè)。

二、房產稅困難減免核準權限

房產稅困難減免按年核準。按照減負提效、放管結合的原則，對我省房產稅困難減免核準權限明確如下：

（一）對西安市、西咸新區(qū)范圍內的納稅人，年減免稅額在100萬元（含100萬元）以下的，由西安市各區(qū)（縣）財政部門和稅務部門、西咸新區(qū)各新城財政部門和稅務部門聯合核準，抄報市財政部門和稅務部門、西咸新區(qū)財政部門和稅務部門聯合核準，抄報省財政廳和省稅務局備案；納稅人年減免稅額在500萬元以上的，由省政府核準。

（二）對楊凌示范區(qū)范圍內的納稅人，年減免稅額在500萬元（含500萬元）以下的，由楊凌示范區(qū)財政部門和稅務部門聯合核準，抄報省財政廳和省稅務局備案；納稅人年減免稅額在500萬元以上的，由省政府核準。

（三）對其他地市范圍內的納稅人，年減免稅額在50萬元（含50元）以下的，由縣（市、區(qū)）財政部門和稅務部門聯合核準，抄報市財政部門和稅務部門備案；納稅人年減免稅額在50萬元以上500萬元（含500萬元）以下的，由市財政部門和稅務部門聯合核準，抄報省財政廳和省稅務局備案；納稅人年減免稅額在500萬元以上的，由省政府核準。

（四）省政府確定的需要政策重點扶持的企業(yè)減免房產稅，由省財政廳和省稅務局按照省政府的決定執(zhí)行。

年度終了，由省財政廳和省稅務局將全年房產稅困難減免情況上報省政府備案。省政府每兩年對房產稅困難減免的辦理情況進行一次抽查。

三、核準流程

（一）申請。符合條件的納稅人，應自年度終了之日起九個月內，向所在地縣（區(qū)）稅務部門提出減免房產稅的申請。納稅人申請減免稅時應提交下列資料：1.《納稅人減免稅申請核準表》；2.減免稅申請報告；3.房屋產權證書或其他證明納稅人實際使用房產的材料原件及復印件（原件查驗后退回））；4.證明納稅人困難的相關材料。

（二）受理。納稅人減免稅申請由所在地縣（區(qū)）稅務部門受理。稅務部門核對申請資料是否齊全、是否符合法定形式，符合的及時受理；對資料不齊全、不符合法定形式的，一次性告知應補正資料或不予受理的原因?？h（區(qū)）稅務部門在受理后應及時將受理情況通知同級財政部門。

（三）調查。受理申請后，縣（區(qū)）財政和稅務部門組成調查組，對申請人的房產稅困難減免情況進行實地核查，并提交明確初步意見的書面調查報告。

（四）核準。房產稅困難減免稅事項實行財政、稅務部門聯合核準。對符合房產稅困難減免條件的，由財政、稅務部門按照管理權限予以核準并下發(fā)文件進行確認；對不符合條件的，應當說明理由，并告知納稅人依法享有申請行政復議等法律救濟的權利。

四、核準時限

縣（區(qū)）財政、稅務部門須在20個工作日內完成受理、調查工作。屬于本級核準權限的，縣（區(qū)）財政、稅務部門在調查完成后10個工作日內做出核準決定并下發(fā)文件；屬于上級財政、稅務部門核準權限的，應在完成調查工作之后5個工作日內，以正式文件將相關資料、意見報送市級財政、稅務部門。各設區(qū)市、楊凌示范區(qū)、西咸新區(qū)財政、稅務部門在收到縣（區(qū)）財政、稅務部門報送的文件后，屬于本級核準權限的，10個工作日內做出核準決定并下發(fā)文件；屬于省政府核準的，在10個工作日內，以正式文件將相關資料、意見報送省財政廳和省稅務局。省財政廳和省稅務局在收到市級財政、稅務部門報送的文件后，10個工作日內報省政府。

省政府確定的需要政策重點扶持企業(yè)的房產稅困難減免，省財政廳和省稅務局在接到省政府相關文件后30個工作日執(zhí)行。

在規(guī)定期限內不能做出核準決定的，經核準機關負責人批準，可以延長10個工作日，并將延長期限的理由告知納稅人。

各級財政、稅務部門要堅持服務與管理并重的原則，加強對房產稅困難減免稅核準事項的后續(xù)管理，對經核準減免稅的納稅人進行跟蹤評估，對騙取減免稅的，應及時追繳稅款并按規(guī)定予以處理。

本公告于2020年1月1日起施行，此前規(guī)定與本公告不一致的，按本公告規(guī)定執(zhí)行。

特此公告。





 

陜西省財政廳

國家稅務總局陜西省稅務局

2019年12月25日

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