青政〔2020〕64號《青海省人民政府關于公布青海省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的通知》

《青海省人民政府關于公布青海省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的通知》






青政〔2020〕64號

各市、自治州人民政府，省政府各委、辦、廳、局:

新修訂的《中華人民共和國土地管理法》于2020年1月1日起實施，為依法做好征地補償安置工作，維護被征地群眾切身利益，保障全省經(jīng)濟社會穩(wěn)定發(fā)展，根據(jù)《自然資源部辦公廳關于加快制定征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價工作的通知》（自然資辦發(fā)〔2019〕53號）要求，結(jié)合我省實際，調(diào)整更新了征地區(qū)片綜合地價，現(xiàn)予以公布，并就有關事項通知如下。

一、高度重視新征地補償標準的實施工作

征地區(qū)片綜合地價是征收農(nóng)村集體土地補償?shù)闹匾獏⒖家罁?jù)，是實際征收土地補償費用的低限標準。實行征地區(qū)片綜合地價是進一步完善征地補償制度、維護社會穩(wěn)定、強化土地管理、落實節(jié)約集約要求以及實現(xiàn)補償公平性的重要舉措。各級政府和部門要充分認識實施新征地補償標準的重要性，多角度、多形式廣泛宣傳新征地補償標準的制定原則、執(zhí)行依據(jù)及其他有關內(nèi)容，真正做到家喻戶曉，深入人心。要切實發(fā)揮好主體責任，明確任務、密切配合，按照同地同價、協(xié)調(diào)平衡、公開透明的原則開展新征地補償標準的實施工作。

二、統(tǒng)籌做好新舊征地補償標準的過渡銜接

征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價由土地補償費和安置補助費組成，構(gòu)成比例為2∶8，不包括法律規(guī)定的被征地群眾養(yǎng)老保險費、征地涉及的青苗和地上附著物等補償費用。征收集體建設用地和未利用地適用本標準;非農(nóng)建設用地需要收回國有農(nóng)用地的參照執(zhí)行;國有未利用地原則不予補償，已確定給單位和個人使用的參照集體未利用地補償標準僅補償安置補助費。自2020年1月1日至本標準公布實施期間，省政府受理且批準的土地征收，補償標準按《關于公布調(diào)整更新后的青海省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和征地區(qū)片綜合地價的通知》（青政〔2015〕61號）規(guī)定執(zhí)行的，須按本次公布的區(qū)片綜合地價標準及時補齊差價，被征地群眾社會養(yǎng)老保險相應按本標準計繳。本標準施行后，各地區(qū)要針對可能發(fā)生的情況和問題，耐心細致地做好被征地群眾的政策解讀和答疑釋惑等相關工作，做好社會穩(wěn)定風險性評估，確保征地補償標準平穩(wěn)有序過渡。

三、加強對實施新征地補償標準的組織領導

征地補償工作政策性強、涉及面廣，事關廣大被征地群眾的合法權益。各地區(qū)、各部門要強化組織領導，壓實工作責任，嚴格依法履行征地程序，做好調(diào)查、評估、公告、聽證等工作，充分保障被征地群眾的知情權、參與權、監(jiān)督權和申述權。要采取有效措施，堅決防止截留、拖欠、挪用征地補償費用的情況發(fā)生。省自然資源廳要加強對各地實施工作的業(yè)務指導，加大政策解讀和宣傳，嚴格建設用地報批的審核把關。各地區(qū)、各部門在實施過程中如遇重大情況和問題，及時向省政府報告。

本通知自印發(fā)之日起施行，青政〔2015〕61號文件同時廢止。省政府將根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展情況，依法依規(guī)適時對征地補償標準進行修訂。

附件:青海省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價表

青海省人民政府

2020年9月2日

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